Продажба−10% под пазара

Двустаен апартамент с западно изложение в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 7 Февруари 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба87 800 €1 416 €/м²

Очакван наем509 € /мес

Площ

62 м²

Етаж

2 / 10

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7% / г.

Месечна вноска390 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем509 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 131% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент е част от новострояща се тухлена сграда в Кършияка, Пловдив, с очакван Акт 16 през 2026 г. Имотът е с площ от 62 кв.м и се намира на втори етаж от десететажна сграда. Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Изложението е западно, което осигурява добра дневна светлина през втората половина на деня. Локацията предлага удобства като близост до супермаркети, ресторанти, магазини и достъп до градски транспорт. Сградата е в развиваща се и спокойна зона, което я прави подходяща както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

западно изложение
ново строителство
добра локация
удобен градски транспорт

Недостатъци

пред акт 16
втори етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 185 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.