Sale−10% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka

Published: 7 February 2026 Updated: 7 July 2026

Sale87,800 €1,416 €/m²

Expected rent508 € /mo

Area

62 m²

Floor

2 / 10

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Good investment rating

6.9% / yr

Monthly payment390 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent508 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 130% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият двустаен апартамент е част от новострояща се тухлена сграда в Кършияка, Пловдив, с очакван Акт 16 през 2026 г. Имотът е с площ от 62 кв.м и се намира на втори етаж от десететажна сграда. Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Изложението е западно, което осигурява добра дневна светлина през втората половина на деня. Локацията предлага удобства като близост до супермаркети, ресторанти, магазини и достъп до градски транспорт. Сградата е в развиваща се и спокойна зона, което я прави подходяща както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Pros and cons

Pros

западно изложение
ново строителство
добра локация
удобен градски транспорт

Cons

пред акт 16
втори етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 185 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.