ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Кършияка с голяма тераса

ПловдивКършияка

Публикувано: 10 Юни 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба91 158 €1 519 €/м²

Очакван наем508 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.

Месечна вноска404 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем508 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 126% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 2.8% · 2 491 €

88 667 €1 Юли 2026Първоначална цена
91 158 €▲ 2 491 € (2.8%) 9 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Пловдив, квартал Кършияка, в новостроящ се луксозен комплекс. Разпределението включва просторна дневна с кухненски кът, спалня, баня с тоалетна, антре с килер и тераса от 17 кв.м. Жилището е на първи етаж от четириетажна сграда с асансьор и контрол на достъпа. Сградата е тухлена, строителството е от 2027 г., с осигурен интернет и видеонаблюдение. Комплексът разполага с вътрешен двор с места за отдих, детски кът и спортни съоръжения. Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфорт и спокойствие в затворена среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
голяма тераса
ново строителство
асансьор

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.