SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka

Published: 10 June 2026 Updated: 9 July 2026

Sale91,158 €1,519 €/m²

Expected rent508 € /mo

Area

60 m²

Floor

1 / 4

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Good investment rating

6.7% / yr

Monthly payment404 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent508 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 126% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 2.8% · 2,491 €

88,667 €1 July 2026Първоначална цена
91,158 €▲ 2,491 € (2.8%) 9 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град Пловдив, квартал Кършияка, в новостроящ се луксозен комплекс. Разпределението включва просторна дневна с кухненски кът, спалня, баня с тоалетна, антре с килер и тераса от 17 кв.м. Жилището е на първи етаж от четириетажна сграда с асансьор и контрол на достъпа. Сградата е тухлена, строителството е от 2027 г., с осигурен интернет и видеонаблюдение. Комплексът разполага с вътрешен двор с места за отдих, детски кът и спортни съоръжения. Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфорт и спокойствие в затворена среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
голяма тераса
ново строителство
асансьор

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 3% higher than when it was first advertised.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.