Продажба−12% под пазара

2-стаен апартамент с двор в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка
Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба83 400 €1 390 €/м²
Очакван наем509 € /мес
Площ
60 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.3% / г.
Месечна вноска370 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем509 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 138% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, район Кършияка.
Разполага с обща площ от 60 кв.м и допълнителна собствена дворна веранда от 10 кв.м, което осигурява допълнително пространство на открито.
Жилището е с тухлено строителство от 2026 година, с прави стени и ъгли, използвани са висококачествени материали за дограма и настилки. Наличен е асансьор в сградата.
Локацията е удобна, близо до транспортни връзки, магазини и паркове, което осигурява добър градски комфорт.
Имотът е подходящ за семейно ползване или инвестиция с възможност за паркомясто и съдействие за банков кредит.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • собствен двор
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня 60кв
  • дворна веранда 10кв

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района