Sale−12% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 8 June 2026 Updated: 1 July 2026
Sale83,400 €1,390 €/m²
Expected rent508 € /mo
Area
60 m²
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Good investment rating

7.3% / yr
Monthly payment370 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent508 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 137% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, район Кършияка.
Разполага с обща площ от 60 кв.м и допълнителна собствена дворна веранда от 10 кв.м, което осигурява допълнително пространство на открито.
Жилището е с тухлено строителство от 2026 година, с прави стени и ъгли, използвани са висококачествени материали за дограма и настилки. Наличен е асансьор в сградата.
Локацията е удобна, близо до транспортни връзки, магазини и паркове, което осигурява добър градски комфорт.
Имотът е подходящ за семейно ползване или инвестиция с възможност за паркомясто и съдействие за банков кредит.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • собствен двор
  • качествени материали
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня 60кв
  • дворна веранда 10кв

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby