Продажба+78% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба115 000 €1 949 €/м²

Очакван наем509 € /мес

Площ

59 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем509 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в квартал Кършияка, град Пловдив, разположен на 4-ти етаж от 6 в тухлена сграда.

Разпределението включва просторна дневна с кухня, тераса, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и антре с вграден гардероб.

Сградата е построена през 1980 г., с тухлено строителство, асансьор и контрол на достъпа. Височината на таваните е 2,70 м, което допринася за усещане за простор.

Локацията е комуникативна с удобен достъп до градски транспорт, ресторанти и търговски център, като районът предлага възможност за свободно паркиране.

Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция с оглед отдаване под наем, съчетавайки функционалност и удобство в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор
високи тавани
добра локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.