Sale+78% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka

Published: 8 May 2026 Updated: 4 July 2026

Sale115,000 €1,949 €/m²

Expected rent508 € /mo

Area

59 m²

Floor

4 / 6

Construction

Brick

Year

1980

Yield analysis

Fair investment rating

5.3% / yr

Monthly payment510 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent508 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 100% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в квартал Кършияка, град Пловдив, разположен на 4-ти етаж от 6 в тухлена сграда.

Разпределението включва просторна дневна с кухня, тераса, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и антре с вграден гардероб.

Сградата е построена през 1980 г., с тухлено строителство, асансьор и контрол на достъпа. Височината на таваните е 2,70 м, което допринася за усещане за простор.

Локацията е комуникативна с удобен достъп до градски транспорт, ресторанти и търговски център, като районът предлага възможност за свободно паркиране.

Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция с оглед отдаване под наем, съчетавайки функционалност и удобство в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
асансьор
високи тавани
добра локация

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.