Продажба−11% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 9 Април 2026 Обновено: 29 Юли 2026

Продажба83 048 €1 407 €/м²

Очакван наем508 € /мес

Площ

59 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.3% / г.

Месечна вноска368 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем508 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 138% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в новострояща се сграда в кв. Кършияка, Пловдив.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, антре и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е с тухлено строителство от 2028 г., с качествени материали като Wienerberger тухли и алуминиева дограма, гарантиращи добра топло- и шумоизолация.

Локацията предлага удобна връзка с центъра на града и осигурено паркиране за живущите.

Имотът е подходящ както за градско жилище, така и за инвестиция с потенциал за възвръщаемост.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
тераса
качествени материали

Недостатъци

северно-източно изложение

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.