Продажба−9% под пазара

Двустаен апартамент с функционално разпределение в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба82 900 €1 429 €/м²

Очакван наем509 € /мес

Площ

58 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.4% / г.

Месечна вноска368 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем509 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 138% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент е част от новострояща се тухлена сграда в район Кършияка, Пловдив, с очаквана година на завършване 2028. Жилището с площ 58 кв.м е разположено на втори етаж от пет и включва дневна с кухненски кът, светла спалня с прави форми, тераса, баня с тоалетна, складово помещение и антре. Локацията съчетава тишина и зеленина, като осигурява бърз достъп до центъра, училища, детски градини, търговски обекти и основни пътни артерии. Проектът е създаден с акцент върху комфорта и функционалността, подходящ за млади семейства, професионалисти и инвеститори, търсещи качествена и устойчива жилищна среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

нова тухлена сграда
функционално разпределение
тиха и зелена локация
добра инфраструктура

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 186 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.