Sale−9% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka

Published: 6 February 2026 Updated: 30 July 2026

Sale82,900 €1,429 €/m²

Expected rent505 € /mo

Area

58 m²

Floor

2 / 5

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Good investment rating

7.3% / yr

Monthly payment368 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent505 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 137% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият двустаен апартамент е част от новострояща се тухлена сграда в район Кършияка, Пловдив, с очаквана година на завършване 2028. Жилището с площ 58 кв.м е разположено на втори етаж от пет и включва дневна с кухненски кът, светла спалня с прави форми, тераса, баня с тоалетна, складово помещение и антре. Локацията съчетава тишина и зеленина, като осигурява бърз достъп до центъра, училища, детски градини, търговски обекти и основни пътни артерии. Проектът е създаден с акцент върху комфорта и функционалността, подходящ за млади семейства, професионалисти и инвеститори, търсещи качествена и устойчива жилищна среда.

Pros and cons

Pros

нова тухлена сграда
функционално разпределение
тиха и зелена локация
добра инфраструктура

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 187 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.