Продажба+55% над пазара

Двустаен апартамент в Кършияка, Пловдив, ново строителство

ПловдивКършияка

Публикувано: 7 Юни 2026 Обновено: 7 Юни 2026

Продажба134 350 €2 442 €/м²

Очакван наем508 € /мес

Площ

55 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска596 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем508 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 88 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Кършияка, част от нова жилищна сграда.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня и баня с тоалетна, с обща площ от 55 кв.м, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е с качествено тухлено строителство от 2026 година, с модерна архитектура и добре поддържани общи части.
Локацията е близо до училища, университет и основни транспортни връзки, което я прави удобна за живеене и инвестиция.
Имотът е подходящ за хора, търсещи практичен и добре разпределен апартамент в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
близо до училища
качествени материали

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.