Sale+55% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka

Published: 7 June 2026 Updated: 7 June 2026

Sale134,350 €2,442 €/m²

Expected rent510 € /mo

Area

55 m²

Floor

1 / 6

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr

Monthly payment596 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent510 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 86% of the payment — you top up about 86 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Кършияка, част от нова жилищна сграда.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня и баня с тоалетна, с обща площ от 55 кв.м, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е с качествено тухлено строителство от 2026 година, с модерна архитектура и добре поддържани общи части.
Локацията е близо до училища, университет и основни транспортни връзки, което я прави удобна за живеене и инвестиция.
Имотът е подходящ за хора, търсещи практичен и добре разпределен апартамент в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
близо до училища
качествени материали

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.