Продажба+27% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба159 999 €1 999 €/м²

Очакван наем509 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

4 / 11

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска710 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем509 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 201 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 80 кв.м, разположен в квартал Кършияка в град Пловдив. Имотът е на четвърти етаж от 11-етажна сграда с очакван Акт 16 до края на 2026 г.

Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, антре и тераса. Към апартамента има и прилежащо избено помещение.

Сградата е с тухлено строителство, оборудвана с асансьор и осигурен интернет. Апартаментът се продава на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално обзавеждане.

Локацията е в добре развит градски район с възможност за закупуване на гараж и удобен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с възможност за персонализация в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор
източно изложение
нова сграда

Недостатъци

продава се на шпакловка

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.