Продажба+15% над пазара

2-стаен апартамент с тераси в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба126 000 €1 826 €/м²

Очакван наем506 € /мес

Площ

69 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска559 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем506 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 53 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Кършияка в град Пловдив, близо до Панаира и супермаркет Фантастико. Разполага с удобен коридор, дневен тракт с тераса, просторна спалня и кухня с трапезария, също с достъп до тераса. Жилището е на трети етаж в тухлена сграда от 1970 г., с изток-запад изложение и високи тавани. Сградата е с контрол на достъпа и предлага възможност за паркиране. Околността е спокойна с разстояние до съседни сгради, което осигурява тишина и слънчевост. Имотът включва и 10 кв.м. избено помещение и 8 кв.м. таванско пространство. Този апартамент е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в централна градска зона с възможност за преустройство в тристаен.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
изток-запад изложение
високи тавани
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.