Продажба+38% над пазара

Двустаен апартамент в Кършияка, Пловдив с тераса

ПловдивКършияка

Публикувано: 26 Май 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба115 000 €2 169 €/м²

Очакван наем509 € /мес

Площ

53 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

ЕПК

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем509 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 53 кв.м, разположен в квартал Кършияка, град Пловдив. Имотът е на 4-ти етаж от 6 в сграда от 1980 г. с епс строителство.

Разпределението включва антре, кухня с всекидневна, спалня, баня с тоалетна и тераса, като функционалността позволява преустройство според нуждите на бъдещите собственици.

Жилището е в състояние, което изисква основен ремонт, което дава възможност за обновяване и модернизиране на интериора.

Локацията е удобна с близост до магазини, училища, детски градини, ресторанти и спирки на градски транспорт, а около блока има свободно паркиране.

Имотът е подходящ за семейство, което търси жилище с потенциал за персонализация в добре обслужван район на града.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тераса
близо до училища и магазини
свободно паркиране

Недостатъци

нужда от основен ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.