Sale+38% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 26 May 2026 Updated: 1 July 2026
Sale115,000 €2,169 €/m²
Expected rent508 € /mo
Area
53 m²
Floor
4 / 6
Construction
EPC
Year
1980

Yield analysis

Fair investment rating

5.3% / yr
Monthly payment510 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent508 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 100% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 53 кв.м, разположен в квартал Кършияка, град Пловдив. Имотът е на 4-ти етаж от 6 в сграда от 1980 г. с епс строителство.

Разпределението включва антре, кухня с всекидневна, спалня, баня с тоалетна и тераса, като функционалността позволява преустройство според нуждите на бъдещите собственици.

Жилището е в състояние, което изисква основен ремонт, което дава възможност за обновяване и модернизиране на интериора.

Локацията е удобна с близост до магазини, училища, детски градини, ресторанти и спирки на градски транспорт, а около блока има свободно паркиране.

Имотът е подходящ за семейство, което търси жилище с потенциал за персонализация в добре обслужван район на града.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • тераса
  • близо до училища и магазини
  • свободно паркиране
Cons
  • нужда от основен ремонт

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

  2. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • кухня
  • всекидневна
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тераса

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby