Продажба+38% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба115 000 €2 169 €/м²

Очакван наем509 € /мес

Площ

53 м²

Етаж

4 / 8

Строителство

ЕПК

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем509 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът е разположен в квартал Кършияка, град Пловдив. Разполага с площ от 53 кв.м и се намира на четвърти етаж в монолитен блок. Разпределението включва светла дневна с кухненски бокс, комфортна спалня, баня с тоалетна и тераса. Строителството е от 1980 г., с монолитна конструкция и основни удобства като контрол на достъпа. Кварталът предлага удобен градски достъп и близост до различни услуги и транспорт. Имотът е подходящ за градски живот с функционално разпределение и допълнително пространство за отдих на терасата.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тераса
монолитно строителство
контрол на достъпа

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.