Продажба+58% над пазара

Двустаен апартамент в Кършияка с източно изложение

ПловдивКършияка

Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба124 500 €2 490 €/м²

Очакван наем509 € /мес

Площ

50 м²

Етаж

5 / 7

Строителство

Тухла

Година

2000

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска552 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем509 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 43 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлага се двустаен апартамент в Кършияка, Пловдив, близо до Новотела. Жилището е с площ от 50 кв.м и се намира на 5-ти етаж от 7. Разпределението включва удобни и светли помещения с източно изложение, което осигурява естествена светлина през деня. Сградата е с монолитна конструкция, построена през 2000 г., с тухлени стени и стабилна структура. Апартаментът е напълно обзаведен и разполага с прилежащо избено помещение. Локацията е удобна, на около 10 минути от центъра на Пловдив, с лесен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за живеене или инвестиция с потенциал за доход от наеми.

Предимства и недостатъци

Предимства

източно изложение
монолитно строителство
напълно обзаведен
избено помещение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.