Sale+58% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 4 July 2026 Updated: 4 July 2026
Sale124,500 €2,490 €/m²
Expected rent508 € /mo
Area
50 m²
Floor
5 / 7
Construction
Brick
Year
2000

Yield analysis

Fair investment rating

4.9% / yr
Monthly payment552 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent508 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 92% of the payment — you top up about 44 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлага се двустаен апартамент в Кършияка, Пловдив, близо до Новотела. Жилището е с площ от 50 кв.м и се намира на 5-ти етаж от 7. Разпределението включва удобни и светли помещения с източно изложение, което осигурява естествена светлина през деня. Сградата е с монолитна конструкция, построена през 2000 г., с тухлени стени и стабилна структура. Апартаментът е напълно обзаведен и разполага с прилежащо избено помещение. Локацията е удобна, на около 10 минути от центъра на Пловдив, с лесен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за живеене или инвестиция с потенциал за доход от наеми.

Pros and cons

Pros
  • източно изложение
  • монолитно строителство
  • напълно обзаведен
  • избено помещение
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

  2. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • хол

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby