Продажба+55% над пазара

Двустаен апартамент в Кършияка с тераса, Пловдив

ПловдивКършияка
Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба115 000 €2 446 €/м²
Очакван наем509 € /мес
Площ
47 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
1990

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем509 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 47 кв.м. в квартал Кършияка, град Пловдив. Намира се на 4-ти етаж от 6 в тухлена сграда от 1990 г. с асансьор.

Разпределението включва хол с кухня, просторна спалня, баня с тоалетна, входно антре и тераса, която може да бъде усвоена. Към имота има и избено помещение с площ 6,53 кв.м.

Жилището е без съвременни подобрения, освен сменена дограма, което позволява ремонт и обзавеждане според нуждите на новия собственик. Има осигурен интернет.

Локацията е удобна, близо до детски градини, училища, спирки на градски транспорт и големи хипермаркети, което го прави подходящ за семейства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален семеен дом с възможност за персонализация в предпочитан район на Пловдив.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • среден етаж
  • асансъор
Недостатъци
  • нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района