На пазарно ниво
медиана 1,575 €/m² за квартала
109,160 € 1,582 €/m²
Rent covers ~ 105% of the payment
~ 508 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
Sale115,000 €2,446 €/m²
Expected rent508 € /mo
Area
47 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick
Year
1990
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment510 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent508 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 100% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryДвустаен апартамент с площ 47 кв.м. в квартал Кършияка, град Пловдив. Намира се на 4-ти етаж от 6 в тухлена сграда от 1990 г. с асансьор.
Разпределението включва хол с кухня, просторна спалня, баня с тоалетна, входно антре и тераса, която може да бъде усвоена. Към имота има и избено помещение с площ 6,53 кв.м.
Жилището е без съвременни подобрения, освен сменена дограма, което позволява ремонт и обзавеждане според нуждите на новия собственик. Има осигурен интернет.
Локацията е удобна, близо до детски градини, училища, спирки на градски транспорт и големи хипермаркети, което го прави подходящ за семейства.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален семеен дом с възможност за персонализация в предпочитан район на Пловдив.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- тераса
- среден етаж
- асансъор
Cons
- нужда от ремонт
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- хол
- спалня
- баня
Amenities
- Internet Connection
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Bathrooms
- 1
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
На пазарно ниво
медиана 1,799 €/m² за квартала
249,800 € 1,850 €/m²
Rent covers ~ 104% of the payment
~ 1,153 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
+28% над пазара
медиана 1,575 €/m² за квартала
144,900 € 2,100 €/m²
Rent covers ~ 79% of the payment
~ 508 €/mo rent · you top up ~ 135 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,575 €/m² за квартала
134,500 € 1,640 €/m²
Rent covers ~ 85% of the payment
~ 508 €/mo rent · you top up ~ 89 €/mo
+66% над пазара
медиана 1,510 €/m² за квартала
225,000 € 2,500 €/m²
Rent covers ~ 63% of the payment
~ 626 €/mo rent · you top up ~ 372 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,510 €/m² за квартала
220,000 € 1,560 €/m²
Rent covers ~ 64% of the payment
~ 626 €/mo rent · you top up ~ 350 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,575 €/m² за квартала
115,000 € 1,642 €/m²
Rent covers ~ 100% of the payment
~ 508 €/mo rent · pays for itself in ~ 19 yrs
+20% над пазара
медиана 1,510 €/m² за квартала
145,000 € 1,812 €/m²
Rent covers ~ 97% of the payment
~ 626 €/mo rent · you top up ~ 17 €/mo