Продажба+93% над пазара

Двустаен апартамент с южно изложение в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка
Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба139 700 €3 036 €/м²
Очакван наем509 € /мес
Площ
46 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
1998

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска620 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем509 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 111 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Пловдив, квартал Кършияка, зад хотел Марица. Жилището е с площ от 46 кв.м и разполага с две стаи. Разпределението е функционално, като има южно изложение, което осигурява добра дневна светлина. Сградата е тухлена, построена през 1998 година, с общо 6 етажа, а апартаментът е на втори етаж. Към имота има и складово помещение от 18 кв.м в подземния гараж. Локацията е удобна, в близост до централни части на града и основни комуникации. Имотът е подходящ за хора, търсещи практично жилище в градска среда с допълнително складово пространство.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
  • складово помещение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района