Sale+93% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 4 June 2026 Updated: 3 July 2026
Sale139,700 €3,036 €/m²
Expected rent508 € /mo
Area
46 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
1998

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr
Monthly payment620 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent508 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 82% of the payment — you top up about 112 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град Пловдив, квартал Кършияка, зад хотел Марица. Жилището е с площ от 46 кв.м и разполага с две стаи. Разпределението е функционално, като има южно изложение, което осигурява добра дневна светлина. Сградата е тухлена, построена през 1998 година, с общо 6 етажа, а апартаментът е на втори етаж. Към имота има и складово помещение от 18 кв.м в подземния гараж. Локацията е удобна, в близост до централни части на града и основни комуникации. Имотът е подходящ за хора, търсещи практично жилище в градска среда с допълнително складово пространство.

Pros and cons

Pros
  • южно изложение
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
  • складово помещение
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • спалня
  • хол

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby