Продажба+15% над пазара

2-стаен апартамент в Кършияка с тераса и паркинг

ПловдивКършияка

Публикувано: 2 Август 2026 Обновено: 2 Август 2026

Продажба79 990 €1 817 €/м²

Очакван наем506 € /мес

Площ

44 м²

Етаж

6 / 12

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.6% / г.

Месечна вноска355 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем506 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 143% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Кършияка, близо до спортна зала 'Строител'.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня и тераса с излаз от двете помещения. Помещенията са с правилни форми и без преходни стаи.

Сградата е монолитна от 1980 г., с поддържани общи части, два асансьора, видеонаблюдение и контролиран достъп. Апартаментът е в добро състояние с частични подобрения като AL дограма и климатик.

Локацията предлага удобен достъп до градски транспорт, търговски обекти, училища и зелени площи. Районът е предпочитан за живеене с възможност за свободно паркиране.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в добре развит градски район с възможност за обновяване според лични предпочитания.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
монолитно строителство
тераса с излаз от две помещения
паркинг

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.