Продажба+38% над пазара

Двустаен апартамент в Кършияка с тераса в Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 3 Май 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба95 500 €2 170 €/м²

Очакван наем509 € /мес

Площ

44 м²

Етаж

5 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.

Месечна вноска424 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем509 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 120% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Пловдив, квартал Кършияка, в района на Джоаната. Разполага с хол, кухня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално разпределение на пространството. Жилището е в панелен блок от 1980 година, саниран и с наличен асансьор, което подобрява достъпа и поддръжката. Локацията е в градска среда с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги. Имотът е подходящ за хора, търсещи практично жилище с ниски разходи за отопление и ток.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор
саниран блок
ниски сметки

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.