ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 2-стаен апартамент в Кършияка с гледка към река

ПловдивКършияка
Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба209 900 €1 679 €/м²
Очакван наем509 € /мес
Площ
125 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2020

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска931 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем509 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 422 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4.2% · 9 100 €
  1. 219 000 €6 Юни 2026Първоначална цена
  2. 209 900 €▼ 9 100 € (4.2%) 4 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Пловдив, квартал Кършияка, в нова тухлена сграда от 2020 г. Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна, антре и тераса. Жилището е с площ от 125 кв.м и е преустроено от тристаен в двустаен, което осигурява повече пространство и функционалност. Сградата е с асансьор, контрол на достъпа и паркомясто, а отоплението е решено чрез климатици и подово отопление във всички помещения. Апартаментът е разположен на последния 6-ти етаж и предлага гледка към реката. Локацията е в добре развит квартал с удобен достъп до центъра и основни услуги. Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален градски дом с удобства и добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • тераса
  • паркомясто
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района