SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 3 April 2026 Updated: 4 July 2026
Sale209,900 €1,679 €/m²
Expected rent508 € /mo
Area
125 m²
Floor
6 / 6
Construction
Brick
Year
2020

Yield analysis

Low investment rating

2.9% / yr
Monthly payment931 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent508 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 55% of the payment — you top up about 423 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 34 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 4.2% · 9,100 €
  1. 219,000 €6 June 2026Първоначална цена
  2. 209,900 €▼ 9,100 € (4.2%) 4 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град Пловдив, квартал Кършияка, в нова тухлена сграда от 2020 г. Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна, антре и тераса. Жилището е с площ от 125 кв.м и е преустроено от тристаен в двустаен, което осигурява повече пространство и функционалност. Сградата е с асансьор, контрол на достъпа и паркомясто, а отоплението е решено чрез климатици и подово отопление във всички помещения. Апартаментът е разположен на последния 6-ти етаж и предлага гледка към реката. Локацията е в добре развит квартал с удобен достъп до центъра и основни услуги. Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален градски дом с удобства и добра инфраструктура.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • тераса
  • паркомясто
Cons
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 4%.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • всекидневна
  • спалня
  • баня

Amenities

  • With Parking
  • Elevator
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby