ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 31 Юли 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба209 900 €1 679 €/м²

Очакван наем509 € /мес

Площ

125 м²

Етаж

7 / 7

Строителство

Тухла

Година

2018

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.

Месечна вноска931 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем509 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 422 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 125 кв.м, разположен в квартал Кършияка, град Пловдив. Имотът е на последен 7-ми етаж в сграда от 2018 г. с асансьор и възможност за паркомясто и гараж.

Разпределението включва антре, просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса с гледка към река Марица. Квадратурата позволява лесно преустройство в тристаен апартамент.

Сградата е тухлена, с подово отопление и система за пречистване на питейната вода. Жилището е обзаведено и оборудвано с висок клас електроуреди и климатици.

Локацията е в тиха и спокойна улица, близо до центъра и ключови точки на града, осигуряваща удобство и уединение.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и функционалност в централна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
източно изложение
нова сграда
асансьор
паркомясто

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.