Продажба+11% над пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Коматевско шосе

ПловдивКоматевско шосе

Публикувано: 9 Декември 2025 Обновено: 4 Март 2026

Продажба93 330 €1 505 €/м²

Очакван наем559 € /мес

Площ

62 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.2% / г.

Месечна вноска414 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем559 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 135% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 11.5% · 9 630 €

83 700 €9 Декември 2025Първоначална цена
93 330 €▲ 9 630 € (11.5%) 5 Февруари 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

ОФЕРТА 85244

ДИРЕКТНИ ПРОДАЖБИ ОТ ИНВЕСТИТОР БЕЗ КОМИСИОН! ЦЕНИ ОТ 1000 евро за кв.м.!

✨ Продава се уютен двустаен апартамент в нова сграда на Коматевско шосе Пловдив ✨

🏠 Тип имот: 2-стаен апартамент
📐 Обща площ: 62 кв.м.
🛋️ Стаи: 2
🛏️ Спални: 1
🚿 Бани с тоалетна: 1
🌅 Балкони: 1
🆕 Ново строителство
🛗 Асансьор: да
📍 Локация: Апартаментът е разположен в модерен жилищен комплекс на Коматевско шосе една от предпочитаните локации в Пловдив. Районът е тих и спокоен, но същевременно с бърз достъп до центъра и основните пътни артерии. В близост ще откриете магазини, училища, аптеки и заведения, което прави мястото удобно за живеене и отдаване под наем.
💡 Предимства на имота:

✅ Практично и функционално разпределение, подходящо за млади семейства или двойки
✅ Съвременно строителство с висококачествени материали
✅ Сграда с асансьор и модерна визия
✅ Отлична локация с потенциал за повишаване на стойността

🏙️ Кварталът предлага комбинация от спокойствие и градски удобства развиваща се инфраструктура, нови сгради и бърза връзка до ключови точки в Пловдив. Перфектно съчетание за комфорт и инвестиция.

💸 Имотът е топ идея за Fix & Flip проект отлична възможност за инвестиция с бърза възвръщаемост и гарантиран интерес от наематели или купувачи.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 12% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 245 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.