Sale+11% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Komatevsko Shose

PlovdivKomatevsko Shose

Published: 9 December 2025 Updated: 4 March 2026

Sale93,330 €1,505 €/m²

Expected rent558 € /mo

Area

62 m²

Floor

2 / 6

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Good investment rating

7.2% / yr

Monthly payment414 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent558 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 135% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 11.5% · 9,630 €

83,700 €9 December 2025Първоначална цена
93,330 €▲ 9,630 € (11.5%) 5 February 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

ОФЕРТА 85244

ДИРЕКТНИ ПРОДАЖБИ ОТ ИНВЕСТИТОР БЕЗ КОМИСИОН! ЦЕНИ ОТ 1000 евро за кв.м.!

✨ Продава се уютен двустаен апартамент в нова сграда на Коматевско шосе Пловдив ✨

🏠 Тип имот: 2-стаен апартамент
📐 Обща площ: 62 кв.м.
🛋️ Стаи: 2
🛏️ Спални: 1
🚿 Бани с тоалетна: 1
🌅 Балкони: 1
🆕 Ново строителство
🛗 Асансьор: да
📍 Локация: Апартаментът е разположен в модерен жилищен комплекс на Коматевско шосе една от предпочитаните локации в Пловдив. Районът е тих и спокоен, но същевременно с бърз достъп до центъра и основните пътни артерии. В близост ще откриете магазини, училища, аптеки и заведения, което прави мястото удобно за живеене и отдаване под наем.
💡 Предимства на имота:

✅ Практично и функционално разпределение, подходящо за млади семейства или двойки
✅ Съвременно строителство с висококачествени материали
✅ Сграда с асансьор и модерна визия
✅ Отлична локация с потенциал за повишаване на стойността

🏙️ Кварталът предлага комбинация от спокойствие и градски удобства развиваща се инфраструктура, нови сгради и бърза връзка до ключови точки в Пловдив. Перфектно съчетание за комфорт и инвестиция.

💸 Имотът е топ идея за Fix & Flip проект отлична възможност за инвестиция с бърза възвръщаемост и гарантиран интерес от наематели или купувачи.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 12% higher than when it was first advertised.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 245 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.