Продажба+12% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Коматевски възел, Пловдив

ПловдивКоматевски възел

Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 1 Април 2026

Продажба96 990 €1 515 €/м²

Очакван наем521 € /мес

Площ

64 м²

Етаж

5 / 7

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.

Месечна вноска430 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем521 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 121% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, район Коматевски възел, част от новострояща се сграда.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, тераса, склад и антре, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е с тухлено строителство, планирана за завършване през 2026 г., като апартаментът се намира на 5-ти от общо 7 етажа.

Локацията е в близост до Виа Парк и Коматевско шосе, което осигурява добър достъп до основни пътни артерии и градска инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи ново строителство с практично разпределение и удобна локация в Пловдив.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
южно изложение
нова сграда
тераса

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.