Продажба−30% под пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Коматевски възел

ПловдивКоматевски възел

Публикувано: 14 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба125 300 €963 €/м²

Очакван наем521 € /мес

Площ

130 м²

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска556 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем521 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 35 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🙏 С всяка сделка ние от Diamond Home помагаме! 💎
Даряваме процент от нашата комисионна на Фондация Вярвай - организация, която подпомага хора, борещи се с рак.
Вярваме, че заедно можем да направим нещо повече от просто бизнес - можем да дадем надежда. ❤️

🏠 Представяме Ви мансарден тристаен апартамент в нова малка модерна сграда, разположена в района на Коматевски възел.

• 📐разпределение: Вх. антре, баня с wc, дневна с кухн. част, две спални и покрив. тераси.

• 🅿паркинг: Възможност за закупуване на паркоместа и гаражи.

• 📍локация: В близост до ул. Модър Царевец, магазин Била и др.

• ✔ Обектът се изгражда от утвърден инвеститор с над 30 годишен опит в строителството и множество завършени и реализирани сгради.

💎 Нашата мисия е да ви предоставим доверие и обслужване от най-висок клас.
💎 Предлагаме над 1000 имота.
💎 Нашите услуги включват:
• Консултация със старши брокер
• Съдействие при кредитиране
• Договаряне на най-изгодни условия
• Пълна документация и юридическа подкрепа
• Управление на имоти

💎 За информация или оглед се свържете с нас!

ОФЕРТА НОМЕР: 241712

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 30% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 209 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.