медиана 1 347 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 530 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Коматевски възел (24 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 224 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Коматевски възел (24 имота) — 1 490 €/м² срещу 1 383 €/м².
Тристаен апартамент в град Пловдив, район Коматевски възел, част от малка бутикова сграда.
Жилището е на 2-ри етаж от 4 и включва дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, тоалетна, склад и две тераси с правилни форми и добра осветеност.
Сградата е ново строителство от 2025 г., с тухлена конструкция, асансьор и качествено изпълнение на общите части. Апартаментът се предлага на шпакловка и замазка, с ПВЦ дограма и окабеляване за интернет и телевизия.
Локацията е удобна, близо до основни пътни артерии и градска инфраструктура, което осигурява лесен достъп и удобства.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално разпределение и ново строителство в добре развит район.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 754 €, а очакваният наем за района — 530 €. Наемът покрива 70% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Коматевски възел
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 273 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 347 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 530 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 383 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 530 €/мес наем · доплащаш ~ 186 €/мес
медиана 1 347 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 530 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 347 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 530 €/мес наем · доплащаш ~ 31 €/мес
медиана 1 347 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 530 €/мес наем · доплащаш ~ 45 €/мес
медиана 1 347 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 530 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 347 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 530 €/мес наем · доплащаш ~ 6 €/мес
медиана 1 347 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 530 €/мес наем · доплащаш ~ 30 €/мес