ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в Коматевски възел, Пловдив

ПловдивКоматевски възел
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба169 900 €1 490 €/м²
Очакван наем521 € /мес
Площ
114 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска754 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем521 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 233 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Пловдив, район Коматевски възел, част от малка бутикова сграда.
Жилището е на 2-ри етаж от 4 и включва дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, тоалетна, склад и две тераси с правилни форми и добра осветеност.
Сградата е ново строителство от 2025 г., с тухлена конструкция, асансьор и качествено изпълнение на общите части. Апартаментът се предлага на шпакловка и замазка, с ПВЦ дограма и окабеляване за интернет и телевизия.
Локацията е удобна, близо до основни пътни артерии и градска инфраструктура, което осигурява лесен достъп и удобства.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално разпределение и ново строителство в добре развит район.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • тоалетна
  • склад
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района