Продажба−17% под пазара

Многостаен апартамент в Пловдив, Коматевски възел

ПловдивКоматевски възел

Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба169 500 €1 115 €/м²

Очакван наем521 € /мес

Площ

152 м²

Етаж

8 / 9

Строителство

Тухла

Година

1995

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска752 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем521 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 231 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 0.3% · 500 €

169 500 €7 Април 2026Първоначална цена
170 000 €▲ 500 € (0.3%) 14 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

IMOT EXCLUSIVE предлага многостаен монолитен апартамент в района на Коматевски възел.
Жилището се намира на 8ти етаж от 9 етажа, с площ от 126 кв.м. чиста жилищна площ и 3 тераси по 4 кв.м
Състои се от кухня , просторен хол, три спални, баня с тоалетна, тоалетна , три тераси .
Към имота има таванско помещение 14 кв.м и изба 7 кв.м

Локацията осигурява спокойна среда , както и удобни и бързи връзки с града. В близост има супермаркети, множество магазини, детски градини, училища, изключително уреден транспорт.

Гледки към Родопите и града под тепетата допълват палитрата в перфектно решение за дома, който сте мечтали! В почти непосредствена близост се намира и най-големият ретейл парк в района Via Park където има всякакъв вид магазини, супермаркет, аптека, ресторанти и заведения за бързо хранене. Всичко това допълва съвършено комфорта на обитаване.

С ключ за имаота огледи по всяко време.
Брокер Гергана Димитрова

Оферта 573

Агенция IMOT EXCLUSIVE Ви осигурява обслужване до финализиране на сделката.
При необходимост от кредитиране, ще Ви съдействаме за целия процес по избиране на банка, изготвяне на документи и отпускане на кредита.
Работим с всички банки и ще ви осигурим най-изгодните условия в най-кратък срок.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 8, а обявата не споменава асансьор.