Sale+12% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Komatevski Vyzel

PlovdivKomatevski Vyzel

Published: 1 April 2026 Updated: 1 April 2026

Sale96,990 €1,515 €/m²

Expected rent521 € /mo

Area

64 m²

Floor

5 / 7

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Good investment rating

6.5% / yr

Monthly payment430 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent521 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 121% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град Пловдив, район Коматевски възел, част от новострояща се сграда.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, тераса, склад и антре, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е с тухлено строителство, планирана за завършване през 2026 г., като апартаментът се намира на 5-ти от общо 7 етажа.

Локацията е в близост до Виа Парк и Коматевско шосе, което осигурява добър достъп до основни пътни артерии и градска инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи ново строителство с практично разпределение и удобна локация в Пловдив.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
южно изложение
нова сграда
тераса

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.