ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент 109 кв.м в Коматевски възел, Пловдив

ПловдивКоматевски възел

Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 10 Юли 2026

Продажба141 390 €1 297 €/м²

Очакван наем521 € /мес

Площ

109 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска627 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем521 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 106 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Пловдив, район Коматевски възел. Разпределението включва голяма всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, килер, антре и тераса. Апартаментът е на 5-ти етаж от общо 5 в нова тухлена сграда с асансьор и контрол на достъпа. Локацията е удобна, с бърз достъп до ключови булеварди, транспортна болница, супермаркети и ритейл парк. Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен жилищен стандарт с възможност за паркиране в подземен или надземен паркинг.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркинг

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.