SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Komatevski Vyzel

PlovdivKomatevski Vyzel
Published: 1 June 2026 Updated: 10 July 2026
Sale141,390 €1,297 €/m²
Expected rent521 € /mo
Area
109 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr
Monthly payment627 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent521 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 83% of the payment — you top up about 106 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Пловдив, район Коматевски възел. Разпределението включва голяма всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, килер, антре и тераса. Апартаментът е на 5-ти етаж от общо 5 в нова тухлена сграда с асансьор и контрол на достъпа. Локацията е удобна, с бърз достъп до ключови булеварди, транспортна болница, супермаркети и ритейл парк. Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен жилищен стандарт с възможност за паркиране в подземен или надземен паркинг.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркинг
Cons
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • всекидневна
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • килер
  • антре
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • With Parking

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby