Продажба+40% над пазара

Двустаен апартамент с две тераси в Коматево, Пловдив

ПловдивКоматево

Публикувано: 4 Септември 2025 Обновено: 3 Февруари 2026

Продажба108 000 €1 661 €/м²

Очакван наем501 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Панел

Година

1990

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска479 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем501 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлага се двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Коматево. Жилището е с площ от 65 кв.м и се намира на 5-ти етаж от 6 в панелна сграда. Разпределението включва хол с трапезария, кухня, спалня, баня с тоалетна и две тераси, което осигурява удобство и функционалност. Апартаментът е след основен ремонт с нови електроуреди Gorenje, а сградата разполага с асансьор и контрол на достъпа. Локацията е близо до тренировъчната база на Ботев, в спокоен район с добра инфраструктура. Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано съчетание между комфорт и практичност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нови електроуреди
асансьор
две тераси

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 340 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.