Продажба+64% над пазара

Двустаен апартамент в Коматево с източно изложение

ПловдивКоматево

Публикувано: 20 Май 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба110 000 €2 037 €/м²

Очакван наем501 € /мес

Площ

54 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем501 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Пловдив, квартал Коматево, в нова сграда от 2026 година. Разпределението включва две стаи с функционално използване на площ от 54 кв.м и източно изложение. Сградата е тухлена с асансьор и се намира на 4-ти от 5 етажа. Локацията е в спокоен район с добра инфраструктура и достъп до градски удобства. Имотът е подходящ за семейство, търсещо съвременен и практичен дом с удобства и лесен достъп до центъра на града.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
източно изложение
функционално разпределение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.