Продажба+19% над пазара

Двустаен апартамент с две тераси в Каменица 2, Пловдив

ПловдивКаменица 2

Публикувано: 3 Май 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба145 000 €2 071 €/м²

Очакван наем474 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

2006

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем474 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 169 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Каменица 2 в град Пловдив. Разполага с входно антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, килер с извод за пералня и две тераси. Жилището е разположено на 3-ти етаж от 5 в тухлена сграда, построена през 2006 година. Строителството е от тухла, което осигурява добра топлоизолация и звукоизолация. Локацията е удобна, на пешеходно разстояние от центъра на града, с достъп до градска инфраструктура и услуги. Апартаментът е подходящ за хора, търсещи жилище с функционално разпределение и близост до градски удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
тухлено строителство
близо до център

Недостатъци

липса на асансьор

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 4 обяви, а цените се различават с около 2%.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.