ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с голяма тераса в Каменица 1, Пловдив

ПловдивКаменица 1

Публикувано: 9 Март 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба126 700 €2 077 €/м²

Очакван наем510 € /мес

Площ

61 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска562 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем510 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 52 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.5% · 3 299 €

129 999 €1 Април 2026Първоначална цена
126 700 €▼ 3 299 € (2.5%) 5 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ 61 кв.м, разположен в квартал Каменица 1 в град Пловдив.
Жилището включва коридор, всекидневна, кухня, спалня, склад, баня, тоалетна и голяма тераса с излаз от трите помещения, което осигурява удобство и функционалност.
Сградата е тухлена, построена през 1980 г., апартаментът е на 5-ти етаж от 6, с наличен асансьор и изба.
Локацията е близо до търговски обекти, паркове, училища, детски градини и спирки на градски транспорт, което улеснява ежедневието.
Имотът предлага балансирано съчетание между удобство и възможност за модернизиране според нуждите на новия собственик.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
голяма тераса
асансьор
изба

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.