SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kamenica 1

PlovdivKamenica 1

Published: 9 March 2026 Updated: 30 July 2026

Sale126,700 €2,077 €/m²

Expected rent512 € /mo

Area

61 m²

Floor

5 / 6

Construction

Brick

Year

1980

Yield analysis

Fair investment rating

4.9% / yr

Monthly payment562 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent512 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 91% of the payment — you top up about 50 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 2.5% · 3,299 €

129,999 €1 April 2026Първоначална цена
126,700 €▼ 3,299 € (2.5%) 5 May 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ 61 кв.м, разположен в квартал Каменица 1 в град Пловдив.
Жилището включва коридор, всекидневна, кухня, спалня, склад, баня, тоалетна и голяма тераса с излаз от трите помещения, което осигурява удобство и функционалност.
Сградата е тухлена, построена през 1980 г., апартаментът е на 5-ти етаж от 6, с наличен асансьор и изба.
Локацията е близо до търговски обекти, паркове, училища, детски градини и спирки на градски транспорт, което улеснява ежедневието.
Имотът предлага балансирано съчетание между удобство и възможност за модернизиране според нуждите на новия собственик.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
голяма тераса
асансьор
изба

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 3%.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.