ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Каменица 1, Пловдив с голяма тераса

ПловдивКаменица 1
Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 11 Август 2026
Продажба119 000 €2 163 €/м²
Очакван наем507 € /мес
Площ
55 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска528 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем507 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 21 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 55 кв.м, разположен в квартал Каменица 1 в град Пловдив. Имотът е ситуиран в тухлена сграда с доказано качество на строителството.

Разпределението включва самостоятелна кухня, светъл хол, уютна спалня, голяма тераса и функционален коридор без преходни стаи.

Сградата е масивна тухла, което осигурява стабилност и добра изолация, а жилището разполага с всички необходими удобства за комфортен живот.

Локацията е в близост до Военна болница, университети, парк Лаута и множество градски удобства, което улеснява ежедневието и предлага възможности за инвестиция.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за отдаване под наем, благодарение на функционалността и локацията си.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • голяма тераса
  • доказано строителство
  • централна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • кухня
  • хол
  • спалня
  • тераса
  • коридор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района