ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с две тераси в Изгрев, Пловдив

ПловдивИзгрев

Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба99 990 €1 408 €/м²

Очакван наем558 € /мес

Площ

71 м²

Етаж

3 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.

Месечна вноска444 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем558 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 126% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Изгрев, град Пловдив, близо до поликлиниката. Разполага с широк коридор, отделен хол, голяма кухня, просторна спалня и две слънчеви тераси. Жилището е на трети етаж в панелен блок с асансьор и паркинг. Сградата е от 1980 г., поддържана и с наличен интернет. Околността предлага разнообразие от магазини и удобства, а паркирането е свободно пред блока. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с възможност за преустройство в тристаен апартамент.

Предимства и недостатъци

Предимства

реална квадратура 71 кв.м.
две тераси
асансьор
паркинг

Недостатъци

панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.