Продажба−11% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Изгрев, Пловдив

ПловдивИзгрев
Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба79 900 €1 192 €/м²
Очакван наем558 € /мес
Площ
67 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2009

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.4% / г.
Месечна вноска354 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем558 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 157% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Пловдив, квартал Изгрев, на втори етаж от четири в сграда от 2009 г. с тухлено строителство. Разпределението включва входно антре, просторна дневна с кухненски кът и излаз на тераса, непреходна спалня и баня с тоалетна. Сградата разполага с асансьор и е в добро състояние, като жилището е обзаведено и готово за нанасяне. Локацията е удобна, на бул. Цариградско шосе, срещу Кауфланд, с лесен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за живеене или инвестиция с балансирано съчетание на функционалност и удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района