Продажба−16% под пазара

Двустаен апартамент с южно изложение в Изгрев, Пловдив

ПловдивИзгрев

Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба73 000 €1 106 €/м²

Очакван наем559 € /мес

Площ

66 м²

Етаж

6 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.2% / г.

Месечна вноска324 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем559 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 173% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в кв. Изгрев, град Пловдив, разположен на 6-ти етаж от 8 в панелен блок.

Разпределението включва хол, спалня, кухня, баня и отделна тоалетна, като апартаментът е вътрешен с южно изложение.

Сградата е панелна от 1980 г., с наличен асансьор и поддържани общи части. Апартаментът е с подменена дограма и е след ремонт.

Локацията е в близост до бензиностанция и основни градски удобства, което осигурява лесен достъп до транспорт и услуги.

Подходящ е за хора, търсещи функционален жилищен имот с добра изложба и удобна локация в града.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
асансьор
след ремонт
функционално разпределение

Недостатъци

панелно строителство
6-ти етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.