Sale−17% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Izgrev

PlovdivIzgrev

Published: 1 July 2026 Updated: 1 July 2026

Sale73,000 €1,106 €/m²

Expected rent559 € /mo

Area

66 m²

Floor

6 / 8

Construction

Panel

Year

1980

Yield analysis

Strong investment rating

9.2% / yr

Monthly payment324 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent559 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 173% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в кв. Изгрев, град Пловдив, разположен на 6-ти етаж от 8 в панелен блок.

Разпределението включва хол, спалня, кухня, баня и отделна тоалетна, като апартаментът е вътрешен с южно изложение.

Сградата е панелна от 1980 г., с наличен асансьор и поддържани общи части. Апартаментът е с подменена дограма и е след ремонт.

Локацията е в близост до бензиностанция и основни градски удобства, което осигурява лесен достъп до транспорт и услуги.

Подходящ е за хора, търсещи функционален жилищен имот с добра изложба и удобна локация в града.

Pros and cons

Pros

южно изложение
асансьор
след ремонт
функционално разпределение

Cons

панелно строителство
6-ти етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.