Продажба+21% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Изгрев, Пловдив

ПловдивИзгрев

Публикувано: 20 Май 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба130 000 €1 585 €/м²

Очакван наем559 € /мес

Площ

82 м²

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.

Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем559 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 18 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в квартал Изгрев, Пловдив, с обща площ от 82 кв.м. Разпределението включва две спални, всекидневна, кухненски бокс с трапезария, баня, тоалетна и перално помещение. Имотът разполага с две тераси и избено помещение. Сградата е панелна, построена през 1980 г., оборудвана с асансьор. Локацията е удобна, близо до детска градина, училище, магазини, пазар и спирки на градския транспорт. Апартаментът е подходящ за семейно ползване, като предлага функционално разпределение и удобства в близост. Това е практичен избор за хора, търсещи жилище в добре развит район с достъп до зелени площи и градска инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
асансьор
близо до училище и детска градина

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.