Продажба−21% под пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Изгрев

ПловдивИзгрев

Публикувано: 14 Януари 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба62 900 €1 048 €/м²

Очакван наем558 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

7 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.6% / г.

Месечна вноска279 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем558 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 200% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ОФ.3446 С ГОТОВИ ДОКУМЕНТИ ЗА СДЕЛКА ! Супер локация и Ексклузив с ключове за имота ! Еврос 57 продава 2-стайно панелно жилище/което може да стане на 3-стайно/, срещу Основно училище 'Димчо Дебелянов' в отличният район на жк.Изгрев в гр.Пловдив ! Жилището се състои от 3 отделни стаи, огромен хол,спалня,отделна кухня,отделни баня и отделна тоалетна ,и огромна тераса от около 6 кв.м. ,която не влиза в квадратурата на жилището ! Изцяло Южно изложение с асансьор ! Без съвременни подобрения ! Ще си направите ремонта по ваш вкус ! Вижте и се убедете сами ! Осигуряваме банков кредит при най-добри условия ! Огледи по всяко време:0899/871 571 Румяна Василева и 0884/715 883 Василев !

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 209 дни.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.